Auftraggeber
Gemeinde Illingen
Standort
Illingen
Planungsumgriff
1,8 ha
Vergabeart
VgV-Verfahren
Projektstart
2018
Leistung
Objektplanung Lph 1-9

Revitalisierung des Höllgeländes Illingen

Neuordnung und Attraktivierung des Ortszentrums

Projektdaten
- Auftraggeber
  Gemeinde Illingen
- Standort
  Illingen
- Planungsumgriff
  1,8 ha
- Vergabeart
  VgV-Verfahren
- Projektstart
  2018
- Leistung
  Objektplanung Lph 1-9

2. BA– NEUER MARKT (Einweihung Mai 2023)

Der zweite Bauabschnitt führte die Gestaltung konsequent weiter und schuf mit dem Neuen Markt eine großzügige Platzfläche, die heute das eigentliche Herz der neuen Ortsmitte darstellt. Während die Wasserterrasse stärker den Charakter eines grünen Parks hat, ist der Neue Markt bewusst urban gestaltet. Natursteinpflaster im wilden Verband verleiht der Fläche eine robuste und zugleich hochwertige Anmutung. Vegetationsinseln, eingefasst mit Stahlkanten, gliedern den Raum, bringen Grün in den Platz und schaffen Sitzgelegenheiten, die zum Verweilen einladen.

Besonderes Augenmerk galt der Verbindung zum Bahnhof. Mit der markanten Treppenskulptur konnten wir ein Bauwerk schaffen, das weit mehr ist als nur ein funktionales Erschließungselement. Die Treppe überwindet auf eindrucksvolle Weise die 13 Höhenmeter, gliedert sich in mehrere Podeste und wird von Pflanztrögen und Sitzmöglichkeiten begleitet. Herzstück ist der Wasserlauf, der in Form einer Kaskade über die Stufen hinabfließt und unten am Platz ankommt. So entsteht ein eigenständiger Erlebnisraum, der sich tagsüber als Treffpunkt, Spielort oder Tribüne nutzen lässt und abends durch gezielte Beleuchtung eine besondere Atmosphäre erhält.

Der Neue Markt ist nicht nur architektonisch, sondern auch funktional das neue Zentrum von Illingen. Hier finden die Wochenmärkte statt, hier werden Jahrmärkte, Konzerte und Feste gefeiert. Die offene Platzgestaltung ermöglicht flexible Nutzungen, während die Vegetationsinseln und Sitzgelegenheiten für Aufenthaltsqualität im Alltag sorgen. Auch ökologisch erfüllt der Bauabschnitt eine wichtige Aufgabe, denn die großflächigen Stauden- und Sträucherbeete sind ein Refugium für Bienen, Insekten und Vögel. Mit dem Neuen Markt wurde ein Ort geschaffen, der sich gleichermaßen für große Veranstaltungen eignet wie für die stille Pause im Alltag.

1. BA – WASSERTERRASSE (Einweihung August 2022)

Mit dem ersten Bauabschnitt wurde die Wasserterrasse realisiert, die heute den Auftakt der neuen Ortsmitte bildet. Sie liegt an der Schnittstelle zwischen der Brauturmgalerie und der Braugasse und überwindet den deutlichen Höhenunterschied des Geländes. Uns war es wichtig, hier einen Ort zu schaffen, der gleichzeitig Aufenthaltsqualität, ökologische Vielfalt und spielerische Elemente vereint. So entstand eine großzügige Platzfläche aus Natursteinpflaster, eingefasst von Klinkermauern, Rasenflächen und Staudenbeeten. Sitzstufen öffnen sich zur Ortsmitte und laden ein, dort zu verweilen oder Veranstaltungen zu verfolgen.

Im Zentrum steht das Wasserspiel: Ein Fontänenfeld und ein Bogenstrahlbrunnen sorgen für ein lebendiges Bild und bringen an heißen Sommertagen die ersehnte Abkühlung. Kinder spielen begeistert am Wasser, Erwachsene schätzen die erfrischende Atmosphäre. Das Wasser stammt aus dem artesischen Brunnen, der bereits seit vielen Jahrzehnten Teil des Geländes ist. Wir haben dieses historische Element bewusst aufgenommen und in einer neuen, zeitgemäßen Form erlebbar gemacht.

Auch ökologisch leistet die Wasserterrasse einen wichtigen Beitrag. Stauden- und Sträucherbeete bieten wertvollen Lebensraum für Insekten und Vögel, während Bäume Schatten spenden und so ein angenehmes Mikroklima schaffen. Alle Ebenen sind barrierefrei erschlossen, sodass der Platz für alle Generationen gleichermaßen zugänglich ist. Schon kurz nach der Eröffnung zeigte sich, dass die Bevölkerung diesen neuen Raum intensiv annimmt. Märkte, kleine Feste und alltägliche Begegnungen haben hier ein Zuhause gefunden.

FREIRAUM VERBINDET

Die städtebauliche Herausforderung bestand darin, ein Gelände mit bis zu 15 Metern Höhenunterschied neu zu ordnen und dabei Verbindungen zu schaffen, wo vorher Brüche waren.

Unsere Leitidee war es, einen Freiraum mit zwei Gesichtern zu gestalten:

einen urbanen Platz, der Veranstaltungen, Märkte und Feste trägt,
und einen grünen Freiraum, der Ruhe, Natur und Biodiversität bietet.

Beide Welten fließen ineinander, unterstützt durch Wasser, Vegetation und ortstypische Materialien. So entstand eine terrassierte Landschaft, die den Ortskern mit dem Bahnhof, der Brauturmgalerie und dem historischen Markt verbindet.

Großzügige Stauden- und Sträucherbeete sichern heute Lebensräume für Bienen, Insekten und Vögel. Nachhaltigkeit bedeutete für uns, nicht nur einen funktionalen Platz zu bauen, sondern ein ökologisch wertvolles, klimawirksames Zentrum für Illingen zu schaffen.

MEILENSTEINE UND ABRISSPARTY

Ein Projekt dieser Größenordnung lebt von klaren Etappen und sichtbaren Zeichen. Ein ganz besonderer Moment war die Abrissparty 2015. Wo andere den ersten Spatenstich feiern, hat Illingen mit Musik, Lasershow und hunderten Besucherinnen und Besuchern den Rückbau der alten Höll-Verwaltung zelebriert – das Ende der Vergangenheit und den Aufbruch in eine neue Ära.

BÜRGERBETEILIGUNGEN

Als Planer war uns von Beginn an wichtig, dass die Menschen in Illingen ihre neue Ortsmitte aktiv mitgestalten können. In der Ideenwerkstatt 2013 brachten Bürgerinnen und Bürger über 1.300 Vorschläge ein – ein außergewöhnlich starkes Zeichen für Identifikation und Mitgestaltung.

Viele dieser Impulse prägen heute das Bild der Ortsmitte:

das Wasser als zentrales Element, gespeist aus dem artesischen Brunnen,
die Idee einer markanten Treppenanlage zum Bahnhof,
ein großzügiger Platz für Märkte und Feste,
sowie viel Grün als Lebensraum und Aufenthaltsqualität.

Die Bürgerinnen und Bürger haben mit ihren Ideen den Grundstein gelegt, wir haben sie planerisch aufgenommen und in eine nachhaltige Form gebracht.

Entwurfsperspektiven

Mauern

In Anlehnung an die ursprüngliche Klinker-Sockelzone der Fleischereifabrik entlang der Braugasse sowie an die Fassade des historischen Brauturms, sollen neue Stützmauern zur terrassierten Gliederung der Rasen- und Vegetationsflächen als Klinker-Verblendmauerwerk hergestellt werden.

Schnittansichten Treppenanlage, Neuer und Alter Markt

Neugestaltung des Ortskerns

Im europaweiten Vergabeverfahren erhielt unser Büro den Zuschlag zur Revitalisierung des Höllgeländes als Baustein der städtebaulichen Gesamtmaßnahme „Zentralort Illingen 2030“. Ziel des Konzeptes ist eine Neuordnung und Attraktivierung des Ortszentrums Illingens mit neuen Wegeverbindungen, vielfältig nutzbaren Freiräumen und der städtebaulichen Einbindung der Bebauung. Diese besteht aus dem ehemaligen Fabrikgebäude, welches durch private Investoren zu einem Wohn- und Gewerbestandort umgenutzt werden soll, sowie dem Neubau des Arbeiter-Samariter-Bundes (ASB). Der Entwurf basiert auf den konzeptionellen Grundlagen und greift unter anderem die spannende topografische Lage des Areals gestalterisch auf.

Lageplan

Luftbild um 1980

Historie

Mit Schließung der Fleischwarenfabrik Höll im Jahr 2001 bestand für die Gemeinde Illingen die Chance einer Nachnutzung und Umstrukturierung der Konversionsfläche im zentralen Ortskern. Im Rahmen des Projektes „Innovationen für Innenstädte“ im Forschungsprogramm „Experimenteller Wohnungs- und Städtebau“ (ExWoSt) wurde zwischen 2011 und 2014 gemeinsam mit den Bürgern ein nachhaltiges und zukunftsfähiges Konzept zur Nachnutzung des Höllgeländes entwickelt.